1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.7万円/㎡
前年比-18.6%
市川市
33.3万円/㎡
前年比-11.3%
西船橋第2ファミリーマンション
千葉県市川市原木三丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 38.68㎡の場合
相場
1,025万円
26.5万円/㎡
504
851
1,199
1,546
AI査定結果
推定相場価格
1,025万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,199万円
22.0万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月12日
西船橋第2ファミリーマンション
870万円（22.5万円/㎡）/ 7階 / 38.68㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は23.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 870万円 | 22.5万円 | 7階 | 38.68㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/06/03 | 1,888万円 | 27.5万円 | 3階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,888万円 | 27.5万円 | 3階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,188万円 | 28.8万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,188万円 | 28.8万円 | 1階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,178万円 | 31.8万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/12 | 1,280万円 | 16.8万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,190万円 | 28.8万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,480万円 | 21.6万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,278万円 | 33.3万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 450万円 | 12.9万円 | 3階 | 35.01㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/05 | 1,480万円 | 19.4万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,680万円 | 22.1万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,480万円 | 19.4万円 | 1階 | 76.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,180万円 | 18.8万円 | 7階 | 62.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 1,400万円 | 18.4万円 | 4階 | 76.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 20.7万円 | 4階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 870万円 | 22.5万円 | 38.68㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/11 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,190万円 | 25.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ハイツ寿福 市川市市川一丁目 | 市川真間駅4分 | 700万円 | 17.7万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/23 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,270万円 | 26.8万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 820万円 | 19.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 行徳パブリックハイツ 市川市相之川三丁目 | 南行徳駅10分 | 650万円 | 22.3万円 | 29.16㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/26 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 899万円 | 19.8万円 | 45.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,330万円 | 27.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/21 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 880万円 | 25.9万円 | 34㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | 行徳第二アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,180万円 | 26.7万円 | 44.2㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンコーポ行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 720万円 | 19.1万円 | 37.79㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 980万円 | 24.5万円 | 39.92㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/14 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.05㎡ | 1SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/28 | スカイシャルム 市川市原木一丁目 | 原木中山駅5分 | 850万円 | 22.4万円 | 37.93㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/27 | 原木キャピタルコータース 市川市原木三丁目 | 原木中山駅15分 | 950万円 | 27.1万円 | 35.01㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.6%下落、市川市では11.3%下落しています。