西船橋第2ファミリーマンション

  • 千葉県市川市原木三丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩15分

  • 1974年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
1,888万円
27.5万円/㎡
相場
2,236万円
32.6万円/㎡
1,181
1,884
2,588
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,588万円
27.5万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
 
最終更新日: 2025年5月26日
西船橋第2ファミリーマンション
1,888万円(27.5万円/㎡)/ 3階 / 68.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は27.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/271,888万円27.5万円3階 68.61㎡ 3LDK南西
2025/04/222,178万円31.8万円7階 68.4㎡ 3LDK-
2025/02/141,480万円21.6万円4階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/12/152,278万円33.3万円7階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/11/23450万円12.9万円3階 35.01㎡ 1DK北東
2024/09/131,180万円18.8万円7階 62.77㎡ 3LDK
2024/04/281,400万円18.4万円4階 76.1㎡ 4LDK南東
2024/02/241,280万円20.7万円4階 61.69㎡ 3LDK南西
2024/02/231,790万円29.0万円3階 61.69㎡ 3LDK南西
2024/01/141,788万円26.0万円6階 68.9㎡ 3LDK南西
2024/01/131,788万円25.9万円6階 68.96㎡ 3LDK南西
2023/12/171,988万円28.8万円6階 68.96㎡ 3LDK南西
2023/12/041,988万円28.9万円6階 68.9㎡ 3LDK南西
2023/06/272,080万円30.4万円4階 68.4㎡ 3LDK
2023/06/242,080万円30.4万円4階 68.4㎡ 1LDK
2023/06/202,199万円32.1万円4階 68.4㎡ 3LDK
2023/06/182,199万円32.1万円4階 68.4㎡ 1LDK
2023/03/102,299万円33.6万円4階 68.4㎡ 1LDK
2023/01/232,299万円33.6万円4階 68.4㎡ 3LDK-
2022/10/131,980万円28.9万円4階 68.4㎡ 2S
2022/10/101,980万円28.9万円4階 68.4㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム
2022/07/192,180万円28.6万円1階 76.1㎡ 3LDK南東
2021/10/30830万円23.7万円7階 35.01㎡ 1DK-
2021/04/161,590万円25.8万円2階 61.69㎡ 3LDK南西
2021/02/151,690万円27.4万円2階 61.69㎡ 3LDK南西
2020/12/141,660万円24.3万円7階 68.4㎡ 2LDK+納戸×
2020/11/201,790万円29.0万円2階 61.69㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27西船橋第2ファミリーマンション
市川市原木三丁目
西船橋駅15分 1,888万円27.5万円68.613LDK3階 / 7階建 南西197444RC
2024/05/14グリーンコーポ西船橋
市川市原木三丁目
西船橋駅14分 1,460万円21.5万円67.764DK2階 / 5階建 197933RC
2025/05/23西船橋ハイリビング
市川市原木三丁目
西船橋駅14分 2,188万円28.8万円76.13LDK1階 / 7階建 南東197489RC
2025/05/23原木キャピタルコータース
市川市原木三丁目
原木中山駅15分 1,888万円27.5万円68.613LDK3階 / 7階建 南西197489RC
2025/03/23ファミール第5西船橋
市川市二俣二丁目
西船橋駅8分 1,397万円24.0万円58.132LDK1階 / 5階建 南東197965RC
2024/04/28市川ハイマンション
市川市二俣一丁目
原木中山駅12分 2,088万円31.5万円66.353LDK11階 / 11階建 南西197377SRC
2025/01/12市川藤マンションNo.5
市川市田尻三丁目
原木中山駅7分 1,780万円25.4万円70.193LDK7階 / 11階建 197455SRC
2025/02/24ルネ南市川
市川市高谷二丁目
原木中山駅7分 2,790万円34.4万円80.994LDK3階 / 5階建 南東197474RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.8%上昇、市川市では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.5万円)は市川市の平均と比較して24.5%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積58.61㎡〜78.61㎡の平均販売価格
千葉県
32.6万円/㎡
前年比+1.8%
市川市
36.4万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名西船橋第2ファミリーマンション
所在地千葉県市川市原木三丁目
交通総武線西船橋駅徒歩15分
築年月1974年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権